2010〜2020年築, 専有面積53.66㎡〜73.66㎡の平均販売価格
大阪府
89.5万円/㎡
前年比+18.1%
豊中市
73.3万円/㎡
前年比-10.0%
リバーガーデン千里中央あかり絵のみち
大阪府豊中市新千里南町一丁目
/ 千里中央駅 徒歩10分
2015年築 / 20階建 / 365戸 / SRC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より4.1%割高
相場
4,978万円
78.2万円/㎡
4,465
4,807
5,149
5,491
AI査定結果
推定相場価格
4,978万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,807万円〜5,149万円
75.5万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
リバーガーデン千里中央あかり絵のみち
5,180万円（81.4万円/㎡）/ 17階 / 63.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は74.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,180万円 | 81.4万円 | 17階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 5,350万円 | 75.2万円 | 8階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 5,480万円 | 75.2万円 | 8階 | 72.86㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/05/04 | 5,480万円 | 75.2万円 | 8階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 5,680万円 | 78.0万円 | 8階 | 72.86㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/25 | 5,680万円 | 78.0万円 | 8階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 5,680万円 | 78.0万円 | 8階 | 72.86㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/02/24 | 6,780万円 | 83.7万円 | 6階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 5,980万円 | 84.2万円 | 19階 | 71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 5,480万円 | 77.0万円 | 8階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 6,400万円 | 74.7万円 | 2階 | 85.71㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/25 | 5,490万円 | 82.7万円 | 17階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 4,980万円 | 78.2万円 | 14階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,480万円 | 77.0万円 | 10階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 70.7万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 6,480万円 | 79.7万円 | 10階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 4,580万円 | 71.9万円 | 11階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 6,990万円 | 75.8万円 | 17階 | 92.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 4,380万円 | 68.8万円 | 11階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,550万円 | 70.6万円 | 6階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,490万円 | 81.2万円 | 17階 | 92.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/14 | 4,830万円 | 75.0万円 | 6階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 4,480万円 | 69.6万円 | 11階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 6,780万円 | 73.5万円 | 6階 | 92.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,630万円 | 71.9万円 | 5階 | 64.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 6,980万円 | 75.7万円 | 6階 | 92.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 4,980万円 | 77.3万円 | 6階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/31 | 5,580万円 | 64.7万円 | 10階 | 86.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/31 | 5,880万円 | 68.2万円 | 10階 | 86.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/27 | 4,580万円 | 71.1万円 | 11階 | 64.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/02 | 4,580万円 | 71.1万円 | 11階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/18 | 5,480万円 | 68.0万円 | 4階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 7,120万円 | 70.5万円 | 4階 | 100.96㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/01/21 | 5,290万円 | 82.1万円 | 6階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/18 | 5,580万円 | 73.7万円 | 8階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 5,480万円 | 85.1万円 | 6階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 5,490万円 | 72.0万円 | 7階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/30 | 6,080万円 | 66.4万円 | 3階 | 91.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 4,580万円 | 71.9万円 | 17階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 5,350万円 | 70.6万円 | 16階 | 75.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/08/29 | 4,480万円 | 66.4万円 | 16階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 4,480万円 | 66.4万円 | 17階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/22 | 5,800万円 | 76.1万円 | 7階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | リバーガーデン千里中央あかり絵のみち 豊中市新千里南町一丁目 | 千里中央駅10分 | 5,180万円 | 81.4万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 17階 / 20階建 | 南東 | 2015年 | 365戸 | SRC |
| 2024/10/13 | リバーガーデン千里中央あかり絵のみちB棟 豊中市新千里南町一丁目 | 千里中央駅11分 | 5,190万円 | 78.2万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 南東 | 2015年 | 365戸 | SRC |
| 2023/09/11 | リバーガーデン千里中央あかり絵のみちA棟 豊中市新千里南町一丁目 | 千里中央駅11分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 西 | 2015年 | 365戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟 豊中市新千里南町一丁目 | 千里中央駅10分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 365戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、豊中市では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は豊中市の平均と比較して11.1%割高です。
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